Vente Appartement Menton
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Grand studio avec terrasse, vue mer, cave et parking privé – Fontana Rosa, Garavan
Menton

236 850 €

Informations complémentaires

Grand studio avec terrasse, vue mer, cave et parking privé – Fontana Rosa, Garavan

236 850 €

Au cœur du prestigieux secteur de Garavan, à Menton, découvrez ce grand studio niché dans un véritable écrin de verdure, à l’abri du tumulte de la ville tout en restant à proximité immédiate de la mer et des plages.

Situé au sein d’une copropriété de standing, calme et sécurisée, entourée de jardins remarquables classés au titre des Monuments historiques, cet appartement meublé et entièrement équipé offre un cadre de vie privilégié.

Vous serez séduit par sa terrasse plein sud de 12,5 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et les magnifiques jardins de la résidence, ainsi que d’une exposition idéale.

D’une superficie agréable, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 18,5 m², d’une cuisine séparée et d’une alcôve aménagée en coin nuit. La climatisation réversible, les belles prestations et les finitions soignées apportent confort et qualité de vie au quotidien.

L’appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Le bien est vendu avec des annexes particulièrement appréciables :

* une cave située directement sur le palier, pratique et facilement accessible ;
* une place de parking privé aérien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un bien complet et rare, offrant calme, verdure, vue mer, terrasse, stationnement et proximité des plages, dans l’un des environnements les plus recherchés de Menton.

Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À découvrir sans tarder ! Une visite s’impose.

Galerie photo

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  • Référence 1796
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 32.05 m²
  • Surface totale 32.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Placard
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Bus
  • Gare 200 mètres
  • Parc
  • Route principale
  • Gare TGV

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 32.05 m²
  • Taxe foncière 1067 € / an
  • Charges de copropriété 1740 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Éclairage extérieur
  • Référence 1796
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 32.05 m²
  • Surface totale 32.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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