Vente Appartement Menton
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Menton Garavan, front de mer, 2 Pièces en dernier étage avec rooftop, terrasse, balcon et cave
Menton

730 000 €

Informations complémentaires

Menton Garavan, front de mer, 2 Pièces en dernier étage avec rooftop, terrasse, balcon et cave

730 000 €

Cet appartement situé à Menton, dans le quartier prisé de Garavan, semble être un bien d’exception. Voici une synthèse des caractéristiques principales de cette offre :

Points forts :
• Localisation : Quartier résidentiel de Garavan, en front de mer, proche des transports et des commerces.
• Dernier étage : Luminosité optimale grâce à un appartement traversant.
• Surface intérieure : 2 pièces de 62,84 m² (loi Carrez).
• Distribution des pièces :
• Entrée,
• Buanderie,
• Séjour avec salle à manger
• Cuisine indépendante aménagée
• Chambre,
• Salle de bains
• Toilettes séparées,
• Placard.
• Espaces extérieurs :
• Terrasse,
• Balcon,
• Superbe rooftop de 68,10 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne.
• Dépendances : Une cave complète ce bien.

Atouts supplémentaires :
• Vue sur la mer et le port spectaculaire et ensoleillement optimal, idéal pour profiter d’un cadre de vie unique.
• Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie de Garavan.

Ce type de bien, avec son rooftop spacieux et sa localisation en front de mer, représente une opportunité rare.
La vue est à couper le souffle , c’est une vue carte postale.

Galerie photo

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  • Référence 1595
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 62.84 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 68 m²
  • 1 Terrasse 28 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Route principale

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 62,84 m²
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1933€

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Référence 1595
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 62.84 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle317kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions68.1kg CO2/m².an

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